101immobili

Per quanto riguarda gli immobili e zone di mare e la scelta dei primi per una vacanza ottimale, è bene considerare alcuni fattori importanti che non concernono esclusivamente il prezzo, ma anche altri aspetti da non trascurare, pena il fatto di spendere molto o in maniera eccessiva, ma non solo. Se non si punta sulla giusta organizzazione, infatti, si può incorrere anche nel rischio di non riuscire a soddisfare i propri bisogni.

Immobili e zone di mare: ecco alcune considerazioni importanti per scegliere quelli giusti per la propria vacanza

Quando si parla di immobili e zone di mare, si pensa subito alla scelta dei prezzi più convenienti, specialmente quando si deve scegliere una casa dove poter trascorrere le proprie vacanze. In realtà, però, non sempre un prezzo apparentemente conveniente di affitto può equivalere a una buona scelta. I fattori da considerare, infatti, sono molti di più, come ad esempio un’ottima organizzazione e una prenotazione effettuata con quanto più anticipo possibile. Tale scelta, infatti, consente di far sì che si eviti di spendere cifre eccessive e non solo. Si eviterà, infatti, anche di non trovare per tempo i comfort richiesti dai propri bisogni. Altro aspetto importante è cercare informazioni sfruttando soprattutto fonti attendibili. A volte, ad esempio, ci sono recensioni positive riguardo un immobile o il suo proprietario ma non è detto che tali giudizi siano veritieri.

Altri elementi utili

È fondamentale, poi, scegliere anche un immobile che non sia troppo lontano dalla spiaggia, se si desidera trascorrere le proprie vacanze estive proprio restando sotto l’ombrellone. Per chi, invece, cerca solo soggiorni per passeggiare o semplicemente per visitare una cittadina di mare, allora sarà perfetto optare anche per immobili situati in zone più centrali e ben collegati con i luoghi da poter visitare. Solo ed esclusivamente considerando tutti i fattori indicati sarà possibile organizzare al meglio la propria vacanza scegliendo l’immobile giusto e senza spendere troppo.

Per affittare un immobile per le vacanze senza spendere eccessivamente è bene considerare alcuni aspetti fondamentali tra cui, ovviamente, il prezzo. In realtà, però, non sempre prezzi bassi equivalgono a offerte convenienti, anche perché esistono casistiche particolari. Tra queste, ad esempio, il fatto che costi bassi, a volte, potrebbero celare problematiche che potrebbero svantaggiare la persona che trascorrerà la sua vacanza nell’immobile preso in affitto. Questo, tra l’altro, non è tutto.

Immobile per le vacanze: come affittarne uno senza spendere in maniera eccessiva

Al fine di affittare un immobile per le vacanze senza spendere eccessivamente è opportuno tenere in considerazione certi fattori fondamentali tra cui, ovviamente, i costi. È normale che nessuno vorrebbe spendere tanto per l’affitto della propria casa vacanza, ma è anche vero che il prezzo dipenderà dai comfort che si richiedono. Ad esempio una casetta con giardino può avere prezzi maggiori rispetto a quelle che ne sono sprovviste, ma non solo. Ci sono anche persone che richiedono case in cui è presente una vasca idromassaggio oppure chiedono di poter usufruire di altri servizi aggiuntivi. È bene, quindi, considerare i costi anche in base a una valutazione totale, che comprenda, quindi, anche i servizi richiesti. Oltre a questo, poi, possono essere indicati altri aspetti importanti importante.

Un altro fattore fondamentale

Sarebbe opportuno, poi, informarsi bene sull’affidabilità del proprietario e non soltanto leggendo recensioni, ma anche confrontando quelle pubblicati su più siti, se esistono e se è possibile visionarle. In più, a volte, non sempre si deve prenotare tramite siti famosi per trovare offerte per le proprie case vacanza, perché in alcuni casi, per risparmiare, è possibile anche puntare sulla richiesta di un immobile a persone che si conoscono. A volte, infatti, diffondendo il fatto che si sta cercando una casa vacanze, sarà possibile trovare offerte anche molto convenienti e in poco tempo!

Gli immobili ideali per una vacanza devono possedere diverse caratteristiche da non trascurare e chi prenderà in affitto la casa, tra l’altro, dovrà accertarsi che non manchino tali fattori.

Gli immobili ideali per una vacanza: ecco alcuni aspetti importanti da non trascurare

Gli immobili ideali per una vacanza sono quelli che possiedono determinate caratteristiche e in primis non deve essere trascurato l’aspetto della sicurezza. Ogni casa vacanza deve essere sicura e non deve avere elementi pericolanti o comunque alcun tipo di fattore in grado di mettere a rischio la salvezza di coloro che vi trascorreranno le proprie vacanze. Oltre a questo, poi, da non trascurare anche altri aspetti che riguardano principalmente la comodità come la posizione dell’immobile e i prezzi. In tal caso il discorso merita un approfondimento.

Posizione e prezzi

La posizione dell’immobile è importantissima perché, scegliendo un luogo che sarà ben collegato con le aree che si desidera visitare, poi si avranno maggiori possibilità di godersi al meglio la propria vacanza senza dover faticare per effettuare spostamenti eccessivamente lunghi o stancanti. Da valutare, ovviamente, anche i costi ma questi variano sia in base al periodo di prenotazione sia in base alla richiesta di servizi e/o comfort scelti. L’ideale sarebbe prenotare con largo anticipo per evitare che i prezzi siano elevati, ma è anche vero che esistono siti e/o proprietari di case che garantiscono offerte molto convenienti anche a coloro che prenotano “last minute”. In più va anche considerato il numero delle persone con cui si partirà per la vacanza o magari se vi sono richieste particolari come ad esempio eventuale aggiunta di culla o magari se si richiede la possibilità di soggiornare nella casa anche con un animale e così via. Considerando tutti i fattori indicati, poi, sarà possibile scegliere al meglio l’immobile per le proprie vacanze.

Scegliere l’immobile giusto per le proprie vacanze non è semplicissimo perché oltre a considerare i prezzi sarà necessario prestare attenzione anche alla posizione del posto. In questo modo, effettivamente, sarà possibile organizzarsi al meglio anche per gli spostamenti che si desidera svolgere in vacanza. Ad esempio, se si soggiornerà in una casa vacanze vicino alla stazione, è normale che sarà più semplice spostarsi, data la posizione centrale e ben collegata con i mezzi di trasporto.

Scegliere l’immobile giusto per le proprie vacanze: ecco alcuni consigli

Al fine di scegliere l’immobile giusto per le proprie vacanze sarà opportuno prima di tutto prestare attenzione alle tempistiche. Ciò vuol dire che sarebbe meglio organizzarsi con un certo anticipo. È normale che più si attende e più diminuiranno le possibilità di trovare tutti i comfort desiderati. Oltre a un’organizzazione ottima, però, sarebbe bene tenere in considerazione anche altri elementi. Tra questi, per esempio, la posizione della casa per la propria vacanza. Si pensi, infatti, anche ai luoghi da visitare. In tal caso sarebbe giusto porsi domande del tipo: “Quanto distano dall’immobile che ho preso in affitto?” Sarebbe un’ottima idea, poi, appuntare tutti i dettagli in merito, così da pianificare perfettamente la vacanza e così da evitare di stressarsi per spostamenti lunghi e stancanti. Questo, però, non è tutto.

Altre considerazioni utili

È ovvio che uno dei primi elementi che si valuteranno riguarderà i costi. A volte, però, per evitare quelli eccessivi, oltre a una prenotazione effettuata con largo anticipo sarebbe meglio puntare anche su zone strategiche. Se si cerca bene, infatti, sarà possibile trovare aree ben collegate con i principali luoghi da visitare e allo stesso tempo anche economiche. Insomma, uno dei suggerimenti maggiormente utili è cercare bene e l’ideale sarebbe anche svolgere personalmente le proprie ricerche, perché ovviamente si conoscono bene i propri bisogni e ciò che si vuole.

Per scegliere la casa vacanza giusta è opportuno prestare attenzione ad alcuni semplici suggerimenti. A volte le persone si riducono all’ultimo per prenotare e già questo aspetto è sconsigliato. In realtà, però, considerando determinati aspetti, è possibile anche effettuare prenotazioni “last minute” trovando le giuste offerte. Tutto, a volte, si riduce a un semplice consiglio: cercare bene e affidarsi a fonti veritiere, ma non solo. Sarebbe bene anche informarsi in maniera dettagliata. In tanti, invece, si limitano solo a far ricercare dettagli utili da altre persone e questo è sbagliato, perché sarebbe ideale svolgere di persona le ricerche, dato che si conoscono al meglio i propri bisogni e cosa si desidera per la propria vacanza!

Casa vacanza: ecco come scegliere quella ideale seguendo alcuni semplici consigli

Può non essere sempre semplice ricercare la casa vacanza e trovare “quella giusta”, quella che risulterà maggiormente adatta per soddisfare i propri bisogni e le proprie necessità. In primis va detto che sarebbe opportuno impegnarsi realmente per effettuare ricerche che non risultino esclusivamente superficiali, ma che riescano a essere cariche di dettagli. Da considerare prima di tutto il prezzo, ma anche la vicinanza ai luoghi che si desidera visitare e non solo.

Alcune prenotazioni last minute

Sarebbe ideale non limitarsi a organizzare tutto all’ultimo minuto, ma è anche vero che spesso si possono trovare offerte anche vantaggiose proprio aspettando. Sarebbe bene, poi, prestare attenzione anche a ulteriori fattori, prima di tutto l’affidabilità del proprietario. Non si tratta solo di una questione di prezzi, perché a volte i costi dell’affitto delle case vacanza possono essere anche bassi, ma non è detto che poi il soggiorno sia piacevole. In certi casi, infatti, quando il prezzo è anche fin troppo basso, può capitare che manchino i comfort principali o comunque c’è il rischio che ci siano problematiche nascoste che si rivelano poi veri e propri svantaggi per chi si ritrova a pagare l’affitto di quell’immobile per restare in vacanza. Valutando tutti questi aspetti, sarà possibile avere molte più probabilità di scegliere la propria casa vacanza ideale.

Visti i trend degli ultimi anni, che hanno costretto al ribasso i prezzi degli immobili, è lecito volgere uno sguardo ai prezzi degli affitti nelle città italiane, se non altro per rendersi conto in quali località la vita costa meno.

La tendenza, anche nel corso del 2016, è stata negativa per tutte le città italiane, eccetto Milano, probabilmente grazie all’Expo, che verso la fine del 2015 ha portato un eccezionale flusso di persone verso il capoluogo lombardo.

Ma non solo i prezzi delle case sono diminuiti, bensì anche gli affitti dei locali commerciali hanno subito una flessione. Tendenza, questa, che ormai si protrae dall’inizio della crisi.

Vediamo, ora, quali sono le città italiane con gli affitti più economici:

• Perugia: con una media nazionale di circa 500 euro, a Perugia l’affitto medio per un appartamento è di 350 euro circa.
• Catanzaro: anche il capoluogo calabrese è ben al di sotto della media nazionale, con affitti di appartamenti che si assestano sui 400 euro. E non necessariamente in periferia.
• Potenza: 400 euro bastano anche a Potenza, per affittare un appartamento nel centro della città.
• Campobasso: anche in Molise gli affitti sono molto economici a parità di condizioni in altre città italiane: bastano infatti 400 euro al mese per vivere al centro del capoluogo in un appartamento di circa 100 metri quadrati.
• Trieste: anche nel nord est troviamo città in cui la vita costa meno e così gli affitti. 500 euro al mese, nella città della bora, sono sufficienti a garantirsi un appartamento da 100 metri quadrati.
• Bari: il capoluogo pugliese entra in questa classifica virtuosa grazie ai costi relativamente bassi per un appartamento in centro: bastano circa 600 euro, infatti, per fittarne uno.
• Venezia: nel capoluogo veneto i prezzi si alzano leggermente, così un appartamento, sebbene non in centro, arriva a costare circa 800 euro. Prezzo giustificato dai secoli di storia della Serenissima? Può darsi.

Una delle discussioni più frequenti nel nostro quotidiano riguarda senza dubbio il costo degli affitti nelle varie città italiane.

Tra molti luoghi comuni (alcuni anche veri), speculazione e i recenti cambiamenti negli ultimi anni in questo settore, abbiamo deciso di verificare attraverso una piccola indagine quali sono i prezzi più cari d’Italia in quanto ad affitti, decidendo alcuni parametri fissi (quota condominiale e bollette esclusi, niente box auto, niente appartamenti in parchi chiusi) e alcuni variabili (la zona, la grandezza, il numero di stanze).

Vediamo, dunque, quali sono le città più care:

• Milano: una casa in zona Piazza Lodi, vicino alla stazione di Porta Romana costa circa €1.400 al mese; ai Navigli i prezzi salgono a 1.500 euro per una casa da 100 metri quadrati;
• Torino: Decisamente inferiori i prezzi di Torino, dove una casa da 100 metri quadrati costa circa mille euro al mese in zona Quadrilatero;
• Firenze: il centro storico della città è molto piccolo, dunque molti scelgono di vivere nelle periferie della città. Il quartiere più gettonato e preferito dagli studenti è Novoli, dove un affitto costa meno di 800 euro;
• Roma: anche a Roma i prezzi sono molto alti e conviene andare in periferia, dove l’affitto di una casa da 100 metri quadrati costa circa 1.350 euro al mese, mentre per un bilocale di circa 50 metri quadrati bisogna spendere circa 800 euro;
• Napoli: una casa di circa 100 metri quadrati in pieno centro storico costa circa mille euro al mese, mentre per un bilocale si scende fino a 400. La situazione, dunque, cambia decisamente rispetto alle altre città;
• Bologna: prezzi analoghi a quelli di Napoli, eccezion fatta per le abitazioni più piccole, che costano in media il 50% in più rispetto al capoluogo campano;
• Genova: in alcuni rari casi, una casa in centro da 100 metri quadrati può scendere sotto i mille euro, ma per trovare prezzi leggermente più proporzionati è bene muoversi in periferia.